Piso en venta en C/ Mare de Deu Dels Angels, Els Molins

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Piso de 43 m² ubicado en Mataró, Barcelona.


Se trata de un piso de 43 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Mataró, concretamente en la calle Mare de Déu dels Àngels, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y proximidad a todos los servicios esenciales. El edificio presenta una estructura moderna y funcional, con buenas calidades y un aspecto cuidado, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.


La ubicación ofrece excelentes accesos, ya que se encuentra próxima a la N-II y a la autopista C-32, lo que facilita la conexión rápida tanto con Barcelona capital como con otras localidades de la costa del Maresme. En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano, así como la estación de tren de Mataró (R1 de Rodalies Renfe), situada a menos de 15 minutos a pie, que conecta directamente con Barcelona y otras poblaciones costeras.


En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut Miquel Biada y el Col·legi Salesians Sant Antoni de Pàdua, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una variada oferta comercial. A poca distancia se localizan puntos de interés como el Hospital de Mataró, el Centre de Salut Ronda Prim, el Parc Central, el puerto deportivo Port de Mataró y las conocidas playas de la ciudad, ideales para disfrutar del ocio y el tiempo libre. Además, el centro comercial Mataró Parc se encuentra a escasos minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de tiendas y servicios adicionales.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.