Dúplex en venta en Cerdanyola Nord

¡Dos terrazas, vistas privilegiadas y la tranquilidad de vivir en una comunidad de pocos vecinos!

STRADA Serveis Immobiliaris presenta este magnífico dúplex reformado, situado junto a la zona de Rocablanca. Una vivienda con encanto que combina luminosidad, comodidad y magníficos espacios exteriores para disfrutar durante todo el año.

Un hogar acogedor y funcional, con todas sus estancias distribuidas cómodamente en una sola planta y el atractivo añadido de dos terrazas a diferentes alturas.

La vivienda nos recibe con una agradable zona de día, donde la cocina abierta se integra perfectamente con el salón-comedor, creando un ambiente amplio, luminoso y funcional. La estancia está presidida por una bonita chimenea de piedra que aporta carácter, calidez y un toque especial al conjunto.

Desde el salón-comedor accedemos directamente a una fantástica terraza a nivel de la vivienda, un espacio ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, comidas en familia o agradables veladas en un entorno tranquilo.

La zona de descanso dispone de dos dormitorios y un baño en suite, con una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada espacio.

¡DOS TERRAZAS PARA DISFRUTAR DEL MEDITERRÁNEO!

Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos magníficas terrazas, que ofrecen ambientes diferentes y múltiples posibilidades.

La primera, con acceso directo desde el salón-comedor, se convierte en una prolongación natural de la zona de día, permitiendo disfrutar de una agradable conexión entre el interior y el exterior.

Desde esta misma terraza, una escalera exterior nos conduce a la espectacular terraza superior tipo solárium, un espacio privilegiado que invita a desconectar y disfrutar de unas preciosas vistas panorámicas al mar, a la ciudad y a la montaña.

Un auténtico rincón de tranquilidad, perfecto para tomar el sol, crear una acogedora zona chill-out o simplemente relajarse mientras se contempla el horizonte.

TRANQUILIDAD, PRIVACIDAD Y ENCANTO . . .

Situado en una tercera planta sin ascensor, el inmueble forma parte de una comunidad reducida y tranquila, ideal para quienes valoran la privacidad y un ambiente residencial acogedor.

Su reforma, la comodidad de tener todas las estancias en una misma planta, la luminosidad de sus espacios y, especialmente, sus dos terrazas convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda diferente, con personalidad y espacios exteriores donde disfrutar de cada momento.

¿TE IMAGINAS DISFRUTANDO DE ESTAS VISTAS CADA DÍA?

Si buscas un hogar con encanto, terrazas privadas y unas magníficas vistas al Mediterráneo, esta vivienda puede ser lo que estabas esperando.

¡Contacta con STRADA Serveis Immobiliaris y ven a descubrirla!

Porque hay viviendas que se visitan… y otras en las que te imaginas viviendo desde el primer momento.

INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa.

Precio de venta: 250.000€.

DESGLOSE ESTIMADO DE GASTOS PARA EL COMPRADOR:

ITP (10 %): 25.000 €.
Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,5 %): 3.750 €.
Gastos de notaría: entre 800 € y 1.200 €.
Registro de la Propiedad: entre 400 € y 700 €.
Gestoría, si se contrata: entre 300 € y 500 €.

Coste total estimado de adquisición: entre 280.250 € y 281.150 €.

Honorarios de intermediación: A cargo de la parte propietaria (vendedora). La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación a STRADA Serveis Immobiliaris.

Los importes indicados son orientativos y pueden variar según las circunstancias de la operación.
La información facilitada tiene carácter informativo y no contractual.