Dúplex en venta en Matadepera

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso dúplex en Matapedrera, Barcelona.
La actual propietaria, señora de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 500.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Espectacular piso dúplex reformado en segunda planta de 101 m² construidos, situado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Matadepera (Barcelona), rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones y servicios cercanos.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, dos baños completos y un moderno espacio abierto de salón-comedor con cocina integrada, ofreciendo una distribución actual, luminosa y muy funcional. Su diseño tipo dúplex aporta amplitud, independencia entre estancias y un carácter diferenciador.

Dispone de armarios empotrados, ascensor y una agradable terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre y del entorno privilegiado que ofrece la zona.

La propiedad incluye además dos plazas de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y espacio de almacenamiento.

Ubicada en un entorno residencial de gran calidad, con colegios, comercios, restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios, además de un rápido acceso a Terrassa y Barcelona, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.