Piso en venta en Bobalar, Massamagrell

Te gustará saber:
· Piso en venta en Massamagrell, Valencia, con 3 habitaciones, garaje y trastero.
· Es totalmente exterior, haciendo esquina y con ventilación cruzada.
· Situado en la 2ª planta de una finca del año 2003 con ascensor.
· Amplio salón-comedor con diferentes posibilidades de distribución.
· Cocina independiente amplia con salida al exterior.
· Tiene 3 habitaciones y 2 baños completos.
· Amplio balcón con vistas despejadas.
· Incluye plaza de garaje y trastero.
· Buena comunicación con Valencia mediante Metrovalencia, Línea 3.

Es especial por:
· Su disposición totalmente exterior y esquinera le proporciona una excelente luminosidad, ventilación cruzada y vistas totalmente despejadas.
· La distribución de espacios y la disponibilidad de garaje y trastero hacen de este piso una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Condiciones:
· Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, conserje o a los vecinos. Se tomarán medidas si no se cumple con esto. Si eres agente inmobiliario registrado y tienes un cliente, llámanos, estaremos encantados de colaborar.
· Agencia Registrada con el n.º 1620 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.
· Gastos de la compraventa no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: Información legal (Art. 20.1 TRLDCU):
· El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 EUR 1.400 EUR para notaría y 650 EUR 1.100 EUR para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Honorarios Agencia: 3,5% más IVA sobre el precio de venta.· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
· CEE: E2026VC088473