Ático en venta en Calle de Can Norat, 8, Pòrtol

Espectacular vivienda de obra nueva en Calle Can Norat, núm. 8, Pòrtol, Marratxí, situada en una zona muy tranquila y dentro de una promoción exclusiva de únicamente cuatro viviendas.

La vivienda B es la última vivienda disponible de la promoción. Se trata de un primer piso con techo libre, con acceso independiente desde la calle y una superficie construida interior de aproximadamente 130,05 m2. Además, dispone de una terraza a nivel de 28,30 m2 y una terraza privada en azotea de 43,95 m2, sumando en conjunto aproximadamente 202,30 m2 de superficie total de uso privativo entre vivienda y terrazas.

Hablamos de una vivienda de gran tamaño, una superficie cada vez más difícil de encontrar en obra nueva, especialmente en viviendas tipo piso. La obra se encuentra actualmente muy avanzada, con aproximadamente un 75% de ejecución realizada.

Desde la planta baja se accede mediante un pequeño recibidor y una escalera interior privada hasta la planta principal de la vivienda, lo que le aporta privacidad y una sensación muy similar a la de una vivienda unifamiliar.

En la planta principal encontramos una distribución cómoda, amplia y muy funcional. La vivienda dispone de un gran salón-comedor, cocina, distribuidor, coladuría interior, tres dormitorios dobles exteriores y dos baños completos, uno de ellos en suite. Las tres habitaciones cuentan con armarios empotrados, luz natural y ventilación exterior.

La cocina es uno de los puntos más prácticos de la vivienda, ya que dispone de dos puertas correderas, lo que permite utilizarla como cocina independiente o abrirla al salón-comedor, adaptándose fácilmente al uso diario y a las necesidades de cada momento.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus espacios exteriores. En la misma planta de la vivienda dispone de una gran terraza a nivel de aproximadamente 28,30 m2, con acceso directo desde el salón-comedor y desde dos de las habitaciones. Esta terraza se convierte en una auténtica prolongación natural de la vivienda, ideal para disfrutar del exterior en el día a día, comer al aire libre o crear una agradable zona de descanso.

Además, la vivienda cuenta con una terraza totalmente privada y exclusiva en la azotea, de aproximadamente 43,95 m2, a la que se accede directamente desde la propia vivienda mediante una escalera privada, sin necesidad de pasar por zonas comunes. Un espacio exterior muy especial, perfecto como solárium, zona chill out, comedor exterior o área de descanso, con unas vistas realmente increíbles.

El proyecto prevé acabados actuales y funcionales, con pavimentos de gres en interiores y exteriores, carpintería exterior de aluminio lacado, acristalamiento tipo Climalit y sistema de agua caliente sanitaria mediante energía renovable del tipo aerotermia, según proyecto básico.

La promoción se desarrolla sobre un solar de 936,72 m2 y cuenta con una zona posterior destinada a aparcamiento. De manera opcional, existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento adicionales en el mismo solar, situadas en la parte posterior de la promoción, con un precio PVP de 17.500 € por plaza.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de nueva construcción en Pòrtol, con gran superficie, acceso independiente, techo libre, amplias terrazas privadas, vistas despejadas y una ubicación tranquila dentro del término municipal de Marratxí.

Para más información o para concertar una visita, no duden en ponerse en contacto con nosotros.

Agencia Mallorca – Grup Rebassa
Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (GOIB)
Núm. de registre: GOIBE479435/2025