Piso en venta en Bulevar Castilla la Mancha, Marchamalo

¡Oportunidad de Inversión en Marchamalo! LOFT Amueblado con Terraza y Alto Potencial de Rentabilidad.

Al ser un LOFT, la financiación puede ser como máximo en torno al 60%, la propiedad es de una S. L. y la compraventa está gravada con el 21% IVA.

2 inmuebles disponibles. Por la compra de los dos cada uno serían 115.000€.

Descubre este magnífico LOFT de 57 m² construidos (50 m² útiles) ubicado en Marchamalo, a tan solo unos minutos de Guadalajara. Se trata de una inversión excepcional en una zona de gran demanda, perfecta para quienes buscan rentabilidad garantizada.

El inmueble se encuentra en una finca privada con cuatro bloques, situado en un bulevar con excelente comunicación y próximo al Corredor del Henares, donde se concentran multinacionales y polígonos industriales. Esta ubicación estratégica asegura una demanda constante de inquilinos.

**Distribución y Espacios**

El LOFT cuenta con un luminoso salón con cocina americana integrada totalmente amueblada y hecha a medida, equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Dispone de 1 dormitorio doble con antena de televisión, 1 baño completo con bañera y armarios empotrados que optimizan el espacio. Además, posee una espectacular terraza de 25 m² de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre.

**Características Técnicas y Confort**

Los suelos son de porcelánico de alta calidad. El inmueble está totalmente amueblado y actualmente en uso como oficina. Cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor con gas natural y aire acondicionado para tu máximo confort durante todo el año. Es un bajo interior con ascensor en el edificio.

**Datos de Interés**

Construido en 2010 en buen estado. IBI de solo 114 €/año. Con inquilinos interesados y servicio de gestión integral incluido, esta es una inversión lista para rentabilizar. El alquiler medio de la zona ronda los 750 €/mes, garantizando una alta rentabilidad.

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