Ático en venta en Calle del Faisán, 7, Alto de los Monteros

Apartamento en última planta con orientación sureste, situado en Altos de Marbella, una tranquila zona residencial ubicada en la parte alta de Los Monteros, por encima de la autopista. Se encuentra a tan solo 4 km de la N-340 y de la salida del hospital, rodeado de zonas verdes que ofrecen agradables paseos y aire puro.

La propiedad se vende sin muebles y dispone de tarima flotante en toda la vivienda. Al entrar, un recibidor da acceso a una cocina completamente equipada, con cocina de gas y termo para el agua caliente. A continuación, encontramos un aseo de invitados y un arco que conduce al salón-comedor, que cuenta con chimenea cerrada y vistas panorámicas al mar. Desde sus amplias puertas acristaladas se accede directamente a la terraza.

De vuelta al recibidor, otro arco da paso a la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios y un baño con ducha.

La vivienda incluye el uso de una plaza de garaje cubierta, aunque también hay posibilidad de aparcar cómodamente frente a la vivienda. A la entrada de la urbanización se encuentra una amplia zona comunitaria vallada con piscina y jardín, equipada con hamacas, ideal para disfrutar de las magníficas vistas a la costa.


(*¡OJO!*)
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3,5%” y el “7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre “600€ y 1.250€” y en el caso del registro en un precio de entre “200€ y 600€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LUNA LETTINGS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.