- 3 habs.
- 4 baños
- 209 m²
Ático en venta en Calle de la Gaviota, 159, Marbesa
Marbella
Impresionante ático dúplex de alto standing situado en el exclusivo complejo residencial Dunes Beach Marbella, a pocos pasos de las mejores playas y junto al paraje natural protegido de Las Dunas de Artola, uno de los entornos más codiciados de la Costa del Sol.
La propiedad cuenta con 209 m² construidos y un espectacular solárium/terraza de 93 m², que actúa como una extensión natural del espacio interior y permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo con total privacidad.
La planta principal ofrece una distribución elegante y muy funcional. En ella se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, un amplio salón de 42 m² lleno de luz natural y una cocina abierta de líneas contemporáneas, equipada con electrodomésticos de alta gama y sistema de filtrado de agua. En esta misma planta se dispone de un aseo con zona de lavandería discretamente integrada.Uno de los aspectos más destacados de esta planta es su extraordinaria luminosidad: toda la fachada se compone de grandes ventanales de suelo a techo que recorren prácticamente todo el largo de la vivienda, generando una gran sensación de amplitud y ofreciendo agradables vistas abiertas con una sutil presencia del mar en el horizonte.
En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, así como un balcón privado que aporta un extra de luz y conexión con el exterior. Uno de los baños cuenta con bañera y ducha, mientras que el otro dispone de ducha y doble lavabo, aportando funcionalidad y confort.Este nivel se distingue además por sus ventanas de techo totalmente automatizadas, tanto en apertura como en sistemas de oscurecimiento, que permiten regular la entrada de luz con total comodidad y crear diferentes ambientes según el momento del día.
El confort es absoluto en toda la vivienda, gracias a un sistema integral de climatización mediante aire acondicionado y suelo radiante en todas las estancias. Además, todas las ventanas incorporan estores eléctricos que permiten gestionar la luz y la privacidad de forma sencilla y precisa.
Se entrega completamente amueblada, con mobiliario de diseño y piezas de alta calidad tanto en interior como en exterior, cuidadosamente seleccionadas para crear un ambiente sofisticado y coherente.La terraza principal destaca por su diseño cuidado, donde la vegetación integrada aporta un valor estético diferencial y genera un entorno más íntimo y agradable.
Ubicado en un complejo residencial cerrado, de ambiente selecto y tranquilo, con una comunidad reducida que garantiza privacidad. La propiedad incluye dos plazas de garaje y trastero.Las zonas comunes ofrecen:
• Piscina tipo playa con área de solárium
• Pérgolas de diseño y zonas de descanso
• Gimnasio totalmente equipado
Una propiedad excepcional que combina diseño, tecnología y ubicación en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo.
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SuresteEstado
Casi nuevoAntigüedad
5 a 10 añosGaraje
PrivadoAscensor
SíAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:BEmisiones:17.58 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:BEmisiones:3.13 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Calefacción
- Terraza
- Trastero
- Z. Comunitaria
- Piscina
- Suite - con baño
- Electrodomésticos
- Balcón
- Zona Deportiva
- Lavadero
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.432 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
4.432 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.300.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
81.785 €
Coste total del inmueble:
1.381.785 €
Ahorro aportado:
260.000 €
Importe de la hipoteca:
1.121.785 €
Intereses totales:
473.882 €
Coste total con hipoteca
1.855.667 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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