- 3 habs.
- 1 baño
- 100 m²
- Superior a Planta 15
Ático en venta en Calle Granada, Maracena
Maracena
Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y luego están las que ofrecen algo que no se puede construir ni comprar después: **unas vistas únicas**
Situado en el edificio más alto de Maracena, este ático ofrece una perspectiva privilegiada de la ciudad y su entorno. Una vivienda donde la luz, la amplitud visual y la sensación de libertad son protagonistas cada día.
Su espectacular terraza en esquina se abre hacia la Avenida Blas de Otero y Calle Granada, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas prácticamente imposibles de encontrar en otro inmueble del municipio.
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📏 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
🛏 3 dormitorios (1 dormitorio doble y 2 dormitorios individuales)
🚿 1 baño completo
🍽 Cocina independiente equipada
🛋 Salón luminoso con acceso al exterior
🌇 Gran terraza en esquina con vistas completamente despejadas
⬆ Edificio con ascensor
📐 85 m2 construidos
🏗 Año de construcción: 1974
✨ Vivienda lista para entrar a vivir
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🌟 LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA
🌅 Vistas abiertas y despejadas desde una de las posiciones más elevadas de Maracena
☀ Luminosidad excepcional durante todo el día
🏙 Terraza orientada a dos calles, aportando amplitud visual y ventilación natural
🚇 Ubicación estratégica junto a las vías del metro y perfectamente conectada con Granada capital
🏡 Posibilidad de actualizar cocina y baño a tu gusto sin necesidad de realizar una reforma integral de la vivienda
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🔹 CALIDADES
❄ Aire acondicionado mediante split (salón y dos dormitorios)
🔥 Bomba frío/calor
🚪 Carpintería exterior de aluminio con Climalit
🪵 Carpintería interior de madera
🏛 Suelos de gres
📺 Toma de TV y satélite
☀ Techos altos
💡 Vivienda exterior y muy luminosa
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📍 UBICACIÓN
Una de las zonas mejor comunicadas de Maracena, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:
🚇 Metro parada Maracena a escasos metros
🚌 Autobuses
🛒 Supermercados
🏫 Colegios
🏥 Centros médicos
🌳 Parques y zonas verdes
🛍 Centros comerciales
🎓 Cercano a universidades
Una ubicación perfecta para quienes buscan comodidad, conexión y calidad de vida.
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💫 DESPIERTA CADA MAÑANA CON UNA VISTA QUE MUY POCOS PUEDEN TENER
Si siempre has soñado con vivir en un ático, disfrutar de una gran terraza y contemplar Maracena desde las alturas, esta es una oportunidad difícil de repetir.
📞 Contacta con FARAHOME y agenda tu visita antes de que se reserve.
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⚠ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.
⚠ Certificado de eficiencia energética aportado.
⚠ El precio indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia.
⚠ Las superficies expresadas son aproximadas y de carácter descriptivo. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
⚠ La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SuroesteAgua caliente
ButanoCalefacción
ElectricidadEstado
Muy bienAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
OtrosAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:FEmisiones:146 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:24 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Terraza
- Electrodomésticos
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
574 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
574 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
164.900 €
Impuestos y gastos de la compra:
13.446 €
Coste total del inmueble:
178.346 €
Ahorro aportado:
32.980 €
Importe de la hipoteca:
145.366 €
Intereses totales:
61.408 €
Coste total con hipoteca
239.754 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.