Casa o chalet en venta en Barri Mion - Puigberenguer

Simón Inmobiliaria ofrece en exclusiva esta acogedora casa adosada de una sola planta situada en el barrio de La Mion, en Manresa, con una superficie construida de 56 m2 y útil de 46,41 m2, ideal para parejas, personas solas o como inversión para alquilar a estudiantes.

La vivienda dispone de una cocina totalmente equipada y reformada, que conecta directamente con un amplio y luminoso salón-comedor, creando un espacio abierto y funcional. En el salón encontramos un altillo actualmente habilitado como zona de estar. Este espacio ofrece la posibilidad de cerrarse y crear un segundo dormitorio, aportando un interesante potencial de redistribución.

Anexo al salón-comedor se ubica un dormitorio principal muy luminoso, con gran capacidad de almacenamiento gracias a su amplio espacio de armarios.

Desde la cocina se accede a un patio interior donde se encuentra la zona de lavadero, proporcionando un espacio práctico y bien ventilado.

El baño está completamente reformado y equipado con plato de ducha moderno.

La vivienda cuenta con suelos de gres y ventanas con rejas de seguridad, aportando durabilidad y un extra de protección.

Características principales:

- Segunda mano para entrar a vivir
- Sup. construida 56 m2
- Sup. útil 46 m2
- 1 dormitorio doble
- 1 baño
- 1 termo eléctrico para el agua caliente y radiadores eléctricos
- Consumo de Energía kWh/m2 año: E215
- Emisiones Kg CO₂/m2 año: E44
- El mobiliario, la decoración y los enseres que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso
- Gastos de ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial), notaría y registro no incluidos
- Gastos notariales y registrales según aranceles
- Número de registro AICAT 11586
- Número API A13577

Una vivienda funcional, reformada y lista para entrar a vivir, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Ideal como primera vivienda o inversión.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.