Piso en venta en San Luis de Sabinillas

La vivienda que estabas buscando: amplitud, comodidad y una gran terraza para disfrutar

Imagina llegar a casa y disfrutar de la tranquilidad de un recinto cerrado, con todos los servicios que necesitas a solo unos minutos. Esta vivienda reúne el equilibrio perfecto entre ubicación, comodidad y calidad de vida.

Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo tanto para vivir en pareja como en familia o incluso como segunda residencia.
La cocina independiente con lavadero aporta funcionalidad al día a día, mientras que el luminoso salón-comedor se abre a una espectacular terraza, el lugar ideal para desayunar al aire libre, compartir veladas con amigos o simplemente relajarte.
Y para que no tengas que preocuparte por nada, el precio incluye una plaza de garaje y un trastero en el sótano del edificio, un valor añadido que marca la diferencia.
¿Qué te ofrece esta vivienda?
Recinto cerrado para mayor tranquilidad.
2 dormitorios y 2 baños.
Cocina independiente con lavadero.
Amplio salón-comedor con salida a una gran terraza.
Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Excelente ubicación, rodeada de supermercados, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
Una vivienda pensada para disfrutar desde el primer momento. Si buscas un hogar donde la comodidad y la ubicación vayan de la mano, esta puede ser tu próxima casa.
Llámanos y ven a visitarla. Estamos seguros de que te encantará


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!