Ático en venta en Calle Via Alemanya, Manacor Centre

¿Buscas una vivienda diferente y te gustaría poder terminarla a tu medida? Este ático puede ser especialmente interesante si trabajas en construcción, reformas o tienes capacidad para gestionar directamente parte de una obra.

Ubicado en pleno centro de Manacor, este ático cuenta con 66 m2 de vivienda y dos amplias terrazas privadas de 37 m2 y 27 m2, ambas escrituradas como parte de la propiedad. Un espacio exterior poco habitual en una vivienda céntrica y con muchas posibilidades para disfrutarlo durante todo el año.

Actualmente se encuentra en proceso de reforma, en una fase que permite al comprador asumir la parte final de la obra y decidir acabados y soluciones según sus preferencias.

Durante los trabajos realizados hasta ahora se han revisado y reparado vigas y bovedillas, y ya se ha preparado la distribución interior.

La distribución prevista contempla:

- 2 dormitorios dobles, uno de ellos con salida a una de las terrazas.
- 2 baños, uno de ellos en suite.
- Salón-comedor con cocina abierta, con salida y vistas hacia una de las terrazas.
- 2 armarios empotrados.
- Una zona de estar especialmente luminosa gracias a su relación directa con la terraza y a la posibilidad de potenciar la entrada de luz mediante un amplio cerramiento acristalado.

La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor, una característica a tener en cuenta, pero también una oportunidad para disfrutar de mayor privacidad y de dos terrazas de grandes dimensiones en pleno centro.

Una vivienda especialmente interesante para profesionales de la construcción

Si trabajas en albañilería, reformas, instalaciones, carpintería o cualquier otro ámbito relacionado con la construcción, esta propiedad ofrece una ventaja adicional: puedes aprovechar tus propios conocimientos, mano de obra y contactos profesionales para terminar la vivienda a un coste potencialmente inferior al de una reforma contratada íntegramente a terceros.

Además, existe una opción de financiación bancaria confirmada que permite estructurar la compra y parte de la reforma dentro de una única hipoteca, sin necesidad de recurrir a un préstamo personal adicional para la reforma. La financiación puede alcanzar, según las condiciones de la entidad y la operación concreta, hasta el 90 % del precio de compra y hasta el 90 % del presupuesto de reforma.

Ubicación:

La vivienda se encuentra en una zona céntrica de Manacor, a poca distancia de la estación de tren y autobuses, centro comercial, farmacia, colegios, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.

Precio actual: 181.500 €

La propiedad se ofrece actualmente en el estado en que se encuentra la obra. El precio se irá actualizando conforme avance la reforma, por lo que esta es una oportunidad para adquirirla en una fase anterior y terminarla según tus necesidades.

Importante: la vivienda está escriturada como vivienda y es hipotecable.

Si quieres conocer el estado exacto de la obra y valorar las posibilidades de este ático, contacta con nosotros y te enseñaremos el inmueble en persona.