Piso en venta en Cristo de la Epidemia

Elegante piso de diseño reformado en calle Cristo de la Epidemia, Málaga

Preciosa vivienda de diseño situada en calle Cristo de la Epidemia, una de las principales calles de Málaga, a pocos minutos de Plaza de la Merced y rodeada de todo tipo de comercios y servicios. Recientemente reformada con primeras calidades, se encuentra en excelente estado y está lista para entrar a vivir.

La propiedad dispone de 85 m² construidos y 80 m² útiles, con una distribución actual de 2 dormitorios, vestidor, 1 baño completo y 1 aseo. El salón y la cocina están conectados mediante una preciosa isla central, creando un espacio diáfano, moderno y especialmente agradable para el disfrute diario. La vivienda cuenta además con balcón, orientación sur y aire acondicionado.

Distribución Interior



Salón: Amplio espacio de estar integrado con la cocina en una distribución diáfana y funcional.


Cocina: Cocina conectada con el salón mediante una elegante isla central.


Dormitorios: 2 dormitorios.


Vestidor: La vivienda dispone además de un vestidor independiente.


Distribución anterior: La propiedad anteriormente contaba con 3 habitaciones.


Baño: 1 baño completo.


Aseo: 1 aseo.


Balcón: La vivienda dispone de balcón.


Superficie: 85 m² construidos y 80 m² útiles.



Calidades y Características



Reforma: Vivienda recientemente reformada.


Calidades: Primeras calidades.


Estado: Excelente estado, lista para entrar a vivir.


Climatización: Aire acondicionado.


Orientación: Sur.


Planta: Quinta planta.


Ascensor: Edificio con ascensor.



Accesibilidad



Movilidad reducida: El acceso exterior está adaptado para personas con movilidad reducida.



Ubicación

La vivienda se encuentra en Cristo de la Epidemia, una de las principales calles de Málaga, a pocos minutos de Plaza de la Merced y con una amplia variedad de servicios y comercios en el entorno.



Plaza de la Merced: A pocos minutos.


Comercios: Todo tipo de comercios en las proximidades.


Servicios: Amplia variedad de servicios para el día a día.


Entorno: Zona consolidada y próxima al centro de Málaga.



Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan diseño, primeras calidades, una reforma reciente y una ubicación céntrica en Málaga, con una distribución actual y funcional, orientación sur, balcón, aire acondicionado y ascensor.



Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203358



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.