Casa o chalet en venta en Puertosol

Rebajado de 1.100.000€

Presentamos una villa independiente de estilo verdaderamente único, una propiedad con carácter propio situada en una de las zonas más demandadas de Málaga, el apreciado entorno de Puerto de la Torre, rebajado desde 1100000 € y con posibilidad de permuta por piso en Málaga (PREFERIBLE ZONA TEATINOS - MÁLAGA O ZONA MANUEL BECERRA - MADRID), una oportunidad difícil de igualar para quienes buscan un hogar singular con un valor añadido excepcional

Situada en una parcela de 1050 m2, la vivienda cuenta con 317 m2 construidos, distribuidos en espacios amplios y llenos de luz, a solo 15 minutos del centro de Málaga y del aeropuerto, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad, accesibilidad y confort

En la planta baja encontramos un elegante hall de entrada, una cocina renovada con electrodomésticos nuevos, y un acogedor salón de 30 m2 con chimenea, creando un ambiente cálido y armonioso, ideal para disfrutar de cada momento en familia

La planta primera alberga 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad, amplitud y una distribución cómoda para el día a día


En la planta superior, una gran azotea de aproximadamente 80 m2 ofrece un espacio perfecto para crear una zona chill out, instalar un solárium o simplemente disfrutar de las vistas y del clima privilegiado de la zona

Como valor añadido, la vivienda dispone de un semisótano de 85 m2 con varias estancias y un aseo exterior, proporcionando funcionalidad adicional, almacenamiento y múltiples posibilidades de uso

El exterior es otro de sus grandes atractivos, con una gran piscina, una zona de arboleda con árboles frutales, una amplia barbacoa, y un generoso espacio de aparcamiento, con cochera cerrada y zona exterior con capacidad para más de tres vehículos

El chalet se encuentra en una zona residencial de prestigio, tranquila pero cercana a la avenida principal, instalaciones deportivas y centros educativos, con todos los servicios necesarios y excelente conexión con la autovía, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202912
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.