Piso en venta en Niño de Guevara, Centro Histórico

¡¡ MAGNIFICO PISO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA ¡¡ REFORMADO CON ALTAS CALIDADES EN ZONA PREMIUM = TECHOS ALTOS + 4 DORMITORIOS + 3 BAÑOS.

ELEGANTE Y EXCLUSIVA VIVIENDA QUE COMBINA EL ENCANTO DE UN EDIFICIO HISTÓRICO DE ARQUITECTURA TRADICIONAL + LUMINOSIDAD + AMPLITUD + ASCENSOR = C/ NIÑO DE GUEVARA.

Su excelente distribución permite una clara diferenciación entre las zonas de día y de descanso, ofreciendo espacios cómodos y versátiles que se adaptan tanto a una vida familiar como a un uso representativo. Cada estancia refleja el carácter señorial de la propiedad, convirtiéndola en una pieza singular dentro del mercado actual.

La ubicación es simplemente excepcional, a escasos pasos de puntos clave como el Museo Picasso y la Plaza de la Merced, rodeada de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de Málaga. Un entorno vibrante y lleno de historia que convierte esta vivienda en una inversión segura y en un lugar privilegiado para vivir.

Ubicada en un enclave con historia, esta vivienda fue hogar del escritor y pintor Francisco Moreno Ortega, figura polifacética del ámbito cultural malagueño, destacando tanto en la pintura como en la literatura. Su obra refleja una especial sensibilidad hacia la identidad local y la vida cotidiana.
Asimismo, en este mismo edificio residió el pintor malagueño del siglo XIX José Denis Belgrano (1844–1917), referente del arte costumbrista y el ambiente cultural de su época. Una placa junto a la portada recuerda que aquí vivió y tuvo su estudio.
Un conjunto de detalles que otorgan a la propiedad un valor cultural único, vinculándola directamente con la tradición artística y el legado histórico del centro de Málaga.

Excelente distrubución interior:

• 4 dormitorios amplios con balcones e iluminados, el principal con baño en suite.
• 3 baños completos.
• 2 Hall
• Salón y comedor independientes, con balcones.
• Cocina totalmente equipada.
* IBI: 755.32 €/año, * Comunidad: 102.06 €/mes.
* Reformada con las mejores calidades.

Consideramos que esta propiedad en venta es una muy interesante inversión de compra, por su amplitud, lo que sumado a su luminosidad y excelente ubicación la convierten en una óptima elección tanto para vivienda habitual como para segunda residencia y también para ofrecer en arrendamiento de media o larga duración.

Contáctenos ya sin compromiso para recibir información más detallada sobre esta magnífica propiedad, así como para también concertar una cita y visitarla en persona, estaremos encantados de atenderle.

La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.
Certificado de eficiencia energética: en trámite.

Información legal obligatoria:
En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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