Piso en venta en Juan XXIII, La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos

Si busca una vivienda reformada, luminosa y bien comunicada, esta propiedad situada en Avenida Juan XXIII reúne comodidad, ubicación y funcionalidad, muy próxima al entorno de Princesa-Huelin y a pocos minutos de la playa de Huelin.

La vivienda dispone de 3 dormitorios y un baño, con una distribución práctica que diferencia perfectamente la zona de descanso de la zona de día. La cocina, con lavadero, se abre al salón, creando un espacio más amplio y conectado, pensado para disfrutar de una mayor sensación de amplitud y luminosidad.

Reformada y lista para entrar a vivir, ofrece un ambiente actual y funcional, con estancias bien aprovechadas y versátiles que permiten adaptarse a las necesidades de una familia, disponer de despacho o contar con una habitación adicional para invitados.

La luz natural es, sin duda, uno de sus grandes atractivos y aporta calidez y una agradable sensación de bienestar a la vivienda.

Su ubicación permite tener prácticamente todo a mano: comercios, supermercados, colegios, restauración y transporte público. Cuenta con paradas de autobús y metro próximas y buenas conexiones con el centro de Málaga, la estación María Zambrano, la Universidad y otros puntos de la ciudad.

Y todo ello con el atractivo añadido de encontrarse a pocos minutos del mar y de la playa de Huelin, una zona llena de vida durante todo el año.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada de tres dormitorios en Málaga, bien comunicada y cerca del mar.
Venga a conocerla, le va a encantar!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.