Piso en venta en de la Albufera, 290, Palomeras Sureste

¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda actualmente alquilada, con una renta de 610 € al mes y contrato vigente hasta junio de 2032.

Ponemos a la venta esta vivienda situada en Avenida de la Albufera, Madrid, en una zona residencial consolidada, con una amplia variedad de servicios, comercios y buenas conexiones con el resto de la capital.

La propiedad cuenta con 59,01 m2 útiles según Registro y 73 m2 construidos según Catastro. Su distribución está compuesta por hall, cuatro habitaciones, cocina y aseo, ofreciendo una configuración especialmente interesante para el mercado residencial y de alquiler.

INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO

La vivienda se vende alquilada, por lo que el comprador adquiere un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente.

La renta actual es de 610 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en junio de 2032.

Esta circunstancia permite al inversor adquirir una propiedad con ingresos por alquiler ya establecidos y un horizonte contractual a largo plazo, pudiendo analizar la operación desde una perspectiva patrimonial.

4 HABITACIONES

Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su distribución en cuatro habitaciones, una característica que aporta versatilidad y puede resultar especialmente interesante dentro del mercado del alquiler.

La propiedad dispone además de hall, cocina y aseo, con una distribución funcional y aprovechable. Según la documentación registral, cuenta también con calefacción individual.

UBICACIÓN EN MADRID

Situada en Avenida de la Albufera, la vivienda se encuentra en un entorno urbano consolidado, rodeado de comercios, supermercados, establecimientos de restauración y servicios de proximidad.

La zona dispone asimismo de diferentes opciones de transporte público, facilitando los desplazamientos hacia otras áreas de Madrid.

Características principales
59,01 m2 útiles según Registro
73 m2 construidos según Catastro
4 habitaciones
Hall
Cocina
Aseo
Calefacción individual
Actualmente alquilado
Renta: 610 €/mes
Contrato vigente hasta junio de 2032
Edificio construido en 1960
Uso residencial
Ubicación en Avenida de la Albufera, Madrid
Pleno dominio del 100 % según Registro.

Una oportunidad para incorporar a una cartera un activo residencial en Madrid con contrato de alquiler vigente hasta 2032 y una renta mensual establecida.

Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte.

Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus tasas oficiales.
Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.