Piso en venta en C/ Afecto, Los Rosales

En copropiedad.
Piso de 93 m² ubicado en Villaverde, Madrid. Se trata de un piso de 93 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño.


El piso se sitúa en el barrio de Villaverde, una zona consolidada al sur de Madrid, con acceso directo a importantes vías como la M-40 y la A-42, lo que facilita la conexión tanto con el centro de la ciudad como con otras áreas metropolitanas. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, destacando la cercanía a la estación de Cercanías Renfe Villaverde Bajo y varias líneas de autobús urbano que conectan con diferentes puntos de Madrid. También se encuentra próximo a la estación de metro Villaverde Bajo-Cruce, lo que amplía las opciones de movilidad.


En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y diversos negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque de Plata y Castañar, un espacio verde ideal para actividades al aire libre, y el Centro de Salud Los Rosales, que ofrece atención sanitaria a los residentes. Además, en las inmediaciones se localizan centros comerciales y el Hospital Universitario 12 de Octubre, uno de los principales hospitales de Madrid, lo que garantiza una completa cobertura de servicios.


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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial, por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones Estatales y/o de la Comunidad Autónoma donde se ubica el mismo.
La presentación de oferta por la compra de esta tipología de inmuebles debe efectuarse por interesados que cumplan las condiciones de acceso a una Vivienda Protegida, lo que deberá ser tramitados con carácter previo a la adquisición. De igual modo, la formalización de la transmisión posterior requerirá que, en aquellas Comunidades Autónomas en las que sea necesario, el interesado conste inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida.