- 1 baño
- 91 m²
- Bajos
Piso en venta en Guindalera
Madrid Capital
Presentamos un exclusivo local comercial situado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid.
Con una superficie diáfana y útil de 80 m2 distribuidos en planta calle, esta propiedad se destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por su potencial para ser transformado en una acogedora vivienda.
Gracias al estudio técnico disponible que respalda el cambio de uso a residencial (sujeto a tramitación administrativa).
Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde convertirse en un hogar singular hasta servir como inversión estratégica para aquellos interesados en reposicionar activos inmobiliarios.
Su diseño diáfano permite adaptaciones personalizadas y dispone además del beneficio añadido de luz natural gracias a su fachada con entrada independiente hacia la calle.
En medio del entorno consolidado y demandante del distrito Salamanca, esta es sin duda una oportunidad excepcional tanto para inversores como profesionales que deseen combinar espacios laborales y residenciales.
IBI 575€ y Comunidad 64€
No dudes en pedir más información y venir a visitarlo!
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesEstado
Muy bienAntigüedad
30 a 50 añosPlanta
Bajos / Planta bajaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:302 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:56 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.147 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.147 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
335.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
22.299 €
Coste total del inmueble:
357.299 €
Ahorro aportado:
67.000 €
Importe de la hipoteca:
290.299 €
Intereses totales:
122.633 €
Coste total con hipoteca
479.932 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.