Piso en venta en Calle Bolivar, 5, Delicias

¡Oportunidad de inversión en Madrid! Inmueble actualmente alquilado y con contrato vigente hasta abril de 2028.

Ponemos a la venta esta propiedad situada en calle Bolívar, Madrid, en una zona residencial consolidada y con una ubicación estratégica dentro de la capital.

El inmueble cuenta con 42,38 m2 construidos según Registro de la Propiedad, ofreciendo una superficie muy interesante para un activo residencial en Madrid. La finca forma parte de un edificio con una cuota de participación del 0,0303 %.

INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se vende actualmente alquilada, por lo que el comprador adquiere un activo que ya cuenta con un contrato de arrendamiento vigente.

La renta actual es de 408,03 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en abril de 2028.

Esta circunstancia permite al inversor adquirir una propiedad con un arrendamiento ya existente, pudiendo analizar la operación teniendo en cuenta tanto las características del inmueble como los ingresos actuales derivados del alquiler.

Se trata, por tanto, de una propiedad especialmente orientada a inversores que buscan incorporar un activo inmobiliario alquilado a su cartera, con un horizonte contractual definido.

UBICACIÓN EN MADRID

La propiedad se encuentra en calle Bolívar, en Madrid, dentro de un entorno urbano consolidado y con una amplia oferta de servicios, comercios y establecimientos de proximidad.

La zona cuenta con diferentes opciones de transporte público, facilitando los desplazamientos hacia otras áreas de Madrid y el centro de la capital.

Su ubicación dentro de Madrid permite además acceder a una amplia variedad de servicios y equipamientos en el entorno, haciendo de esta zona una alternativa interesante tanto desde el punto de vista residencial como inversor.

UNA INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER MOMENTO

La adquisición de un inmueble que ya dispone de inquilino permite al comprador conocer de antemano la situación arrendaticia existente y valorar la inversión sobre una base real.

La renta actual de 408,03 €/mes supone unos ingresos brutos de aproximadamente 4.896 € anuales, manteniéndose el contrato hasta abril de 2028.

Una vez finalizado el contrato, el futuro propietario podrá valorar las diferentes alternativas de explotación del inmueble conforme a la normativa vigente y a las condiciones del mercado en ese momento.

Características principales
42,38 m2 construidos según Registro
Inmueble de uso urbano
Ubicación en calle Bolívar, Madrid
Actualmente alquilado
Renta: 408,03 €/mes
Contrato vigente hasta abril de 2028
Ingresos brutos actuales aproximados: 4.896 €/año
Activo especialmente dirigido a inversores
Titularidad del 100 %
Sin cargas registradas de procedencia según la certificación registral aportada.

Una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario en Madrid que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente y unos ingresos establecidos.

Si estás buscando una inversión inmobiliaria en Madrid con inquilino, contacta con nosotros para conocer el precio, las condiciones del contrato y toda la documentación disponible sobre el inmueble.

Solicita más información o contacta con nosotros para valorar esta oportunidad. Estaremos encantados de atenderte.

Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus aranceles oficiales.
Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.