Piso en venta en Calle Cl. Ramon Lujan, 116, Almendrales

Vivienda situada en Calle Ramón Luján, 116, Madrid, en el distrito de Villaverde, con 48,06 m2 de superficie construida según Registro y una superficie habitable de 46,70 m2 según el certificado energético.

El inmueble dispone de una distribución funcional y cuenta con cuarto de aseo, además de las instalaciones de agua caliente y suministro eléctrico.

Se trata de una vivienda ubicada en un edificio residencial construido en 1961, en una zona consolidada de Madrid y con buenas posibilidades para plantear una actualización y adaptar los espacios a las necesidades del nuevo propietario.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- 48,06 m2 construidos según Registro
- 46,70 m2 habitables según certificado energético
- Vivienda residencial
- Cuarto de aseo
- Agua caliente y electricidad
- Edificio construido en 1961
- CP 28026

EFICIENCIA ENERGÉTICA

El certificado energético, registrado en diciembre de 2025, refleja una calificación global G en consumo de energía primaria no renovable y F en emisiones de CO₂.

Una propiedad con superficie contenida, ubicación en Madrid y posibilidades de actualización, interesante tanto para uso residencial como para plantear una estrategia de inversión.

Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. ITP, Notaría y Registro según la normativa y tasas oficiales aplicables.

Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.

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