Piso en venta en Calle del Carril de Los Caleros, 8, Aravaca

Oportunidad de Atico Duplex en una de las ubicaciones más codiciadas de la zona. Vistas privilegiadas en sus tres terrazas al skyline de Madrid y a los jardines de la urbanizacion, amplitud y exclusividad lo convierten en una oportunidad irrepetible. Urbanizacion privada con seguridad 24H, 4 habitaciones, 2 baños, y un aseo de cortesía, 2 plazas de garaje, trastero, gimnasio, 2 pistas de padel, parque infantil, 2 piscinas, jardines, ubicado en una de las mejores urbanizaciones privadas de Aravaca. Una vivienda única por su luminosidad, su cuidada distribución y sus tres magníficas terrazas, ideales para disfrutar durante todo el año gracias a su excelente orientación.

Distribución

Planta principal:
Se accede a la vivienda por un hall de entrada unido al amplio salón de 38 m² con chimenea y acceso directo a una terraza de 16 m², equipada con toldo corredero, agua, enchufes y toma de TV.
Cocina independiente con muebles a medida de primera calidad de marca Zelari de Nuzzi, encimera de Silestone y suelo de porcelanosa. La cocina tiene un office/tendedero amueblado con espacio para lavadora y secadora en columna. Cuenta con Aire Acondicionado, suelo radiante y como toda la casa vistas despejadas a Madrid.
1 Aseo de cortesía para invitados.
2 dormitorios dobles con con ventana amplia y vistas despejadas. Los dormitorios tienen armarios empotrados. Estos dormitorios comparten un baño completo con bañera, inodoro y bidé.

Planta superior
1 Dormitorio principal de 16 m² con armario empotrado y dos ventanas que dan al jardín de la urbanización.
1 baño principal con ducha walk-in de 1.50x1.50 con ventana y vistas a Madrid.
1 terraza de 50m2 con vistas increíbles a Madrid, con zona para hamacas, cesped y tarima, ducha y zona de comedor.
1 dormitorio doble con salida privada a una terraza de 16m2, con cesped y tarima, toma de agua, enchufes y toma de TV, esta terraza tiene vistas a los jardines de la urbanizacion y una fantastica puesta de sol.

La casa tiene doble orientación Este/Oeste y permite que la casa siempre tiene sol de mañana y de tarde, y que dependiendo de la epoca del año se utilicen las terrazas por la mañana o por la tarde. En verano la ventilación cruzada hace que sea fresca y agradable.

Gracias a la carpintería exterior de alta gama, la casa se aísla perfectamente en verano e invierno haciendo que sea energeticamente muy eficiente.

Calidades y extras de la vivienda:
Calefacción por suelo radiante.
Aire acondicionado por conductos con sistema Airzone.
Barandilla interior de cristal de seguridad.
Ventanas de seguridad con máximo aislamiento térmico y acústico.
Persianas electricas en todas las estancias de la casa con mando a distancia.
Suelo de tarima marca Parador.
Grifería Roca y caldera Vaillant.
Vivienda en estado impecable.
Seguridad 24 h.
Dos pistas de pádel.
Piscina de adultos de 25 m y piscina infantil.
Gimnasio, vestuarios, sala comunitaria y parque infantil.
Amplias zonas ajardinadas.
Sala multiusos.
Comunidad de vecinos tranquila, amable y agradable.

Ubicación y comunicaciones:
Excelente ubicación con todos los servicios a un paso. El Hospital Universitario La Zarzuela y el Hospital Nisa se encuentran a tan solo 5 minutos en coche. Amplia oferta educativa en el entorno, con colegios y centros de prestigio como Colegio Mater Salvatoris, Stella Maris, The English Montessori School, The Studio School,Colegio Internacional Aravaca, Escolapios, Retamar, Allegra, además de guarderías como Todo Niños English School, todos a 5–10 minutos en coche.

Muy bien comunicada: líneas de autobús a 3 minutos a pie y estación de Renfe Cercanías a 12 minutos caminando, con rápidos accesos al centro de Madrid y principales vías de comunicación.