Piso en venta en Opañel

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Piso de tres dormitorios con terraza y ascensor en Plaza San Vicente de Paul (Opañel).

Vivienda amplia y luminosa de 83 m2 construidos según catastro, situada en una cuarta planta con ascensor.

ESTA VIVIENDA ESPECIAL POR:

En esta vivienda se hicieron varias mejoras, que permiten aprovechar muy bien los espacios:

-Se amplió el salón utilizando el espacio de uno de los tres dormitorios, quedando actualmente separado en dos zonas por una práctica puerta corredera. Esto permite el uso de este espacio como salón-comedor o como dormitorio según las necesidades.

-La cocina también fue ampliada, utilizando el tendedero para aprovechar todo el espacio y disponer de una zona de office para poder comer.

-Se construyeron tres armarios maleteros aprovechando la altura de los techos, lo que ofrece una solución de almacenaje extra importante.

-Se instalaron dobles ventanas de aluminio, conservando la carpintería interior de madera. Esto supone una mejora de la eficiencia energética aislando la vivienda tanto de temperatura exterior como de ruidos.

-Se instalaron aparatos de aire acondicionado bomba frio/calor en salón y dormitorio principal para mejorar el confort tanto en verano como en invierno, ayudando a ahorrar en calefacción.

DISTRIBUCION:

Accedemos a la vivienda por un amplio hall y de frente encontramos el salón - comendor con salida a la terraza, que nos ofrece unas vistas despejadas y preciosas a la Plaza San Vicente de Paúl, además al ser una planta alta nos permite una panorámica de Madrid espectacular.

Continuamos por el pasillo distribuidor y a la derecha encontramos los dormitorios, con armario empotrado en el principal.

A la izquierda justo frente a los dormitorios está el baño, bastante amplio con ducha y ventana.

Al final del pasillo se encuentra la cocina con office y gran ventanal que da a la parte trasera del edificio, ofreciendo gran luminosidad y ventilación a la vivienda.

CALIDADES:

-Suelos de parquet
-Dobles ventanas de madera y aluminio
-Puertas de madera
-Dos aparatos de aire acondicionado frio/calor
-Calefacción de Gas Natural

SITUACION Y SERVICIOS:

La Plaza de San Vicente de Paúl en Madrid se sitúa en el barrio de Opañel (distrito de Carabanchel). Alrededor de este céntrico núcleo residencial de la Colonia San Vicente de Paúl se dispone de un entorno altamente conectado y equipado con servicios básicos a pocos minutos a pie.

🚇 Comunicaciones y Servicios:

- Metro: Las estaciones de Opañel (Línea 6) y Oporto (Líneas 5 y 6) son las paradas más cercanas, a escasos minutos caminando.

- Autobuses EMT: líneas de autobús 47, 55, 81, 108, 118 y 247 con paradas a pocos metros que conectan el barrio con el centro y el sur de Madrid.

- Supermercados: Hiper Usera: Ubicado en la misma Plaza y en los alrededores a escasos metros Lidl, Carrefour Market y Mercadona.

🏫 Colegios y Centros Educativos: Escuela Infantil San Vicente de Paúl: Situada en la propia Plaza de San Vicente de Paúl, 1, (0 a 3 años). Colegio Vedruna: Centro concertado, que imparte Infantil, Primaria, ESO y Bachillerato.

🏥 Hospitales y Centros de Salud: Centro de Salud General Ricardos, Hospital de referencia (SERMAS), Hospital Universitario 12 de Octubre, Hospital Gómez Ulla y Hospital San Vicente | VITALIA HOME: Centro privado.

🏋️ Centros Deportivos y de Gestión Pública:
- Instalaciones Deportivas San Vicente Paúl.

🌳 Grandes Parques Urbanos:

- Parque de la Emperatriz María de Austria (Parque Sur): Es el pulmón verde principal de Carabanchel.
- Parque de San Isidro: Ubicado hacia la zona de la Ermita del Santo. Este histórico parque es célebre por albergar la pradera donde se celebran las fiestas patronales.

En esta publicación aparecen dos fotografías generadas con IA para recrear un home staging virtual.