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¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid?
Kalma presenta en exclusiva este ático en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.
Información del inmueble:
-Ubicación: Madrid
-Superficie: 61 m²
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: 1961
-Otras características destacadas: Ático con amplia terraza dividida en zona techada y zona abierta.
Sobre la zona:
Ubicada en la Calle Cavanilles, una zona consolidada, bien comunicada y próxima al Parque del Retiro, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a los servicios del centro de Madrid.
-Transporte: Excelente conexión mediante Metro (Línea 1 – Pacífico y Menéndez Pelayo), Cercanías (Atocha) y múltiples líneas de autobús. Acceso rápido a M-30.
-Servicios cercanos: Supermercados, centros de salud, colegios, farmacias, centros deportivos y todo tipo de comercios.
-Ocio y recreación: A pocos minutos caminando del Parque del Retiro, así como de zonas culturales como el Museo del Prado o CaixaForum. Restaurantes, terrazas y espacios verdes en las inmediaciones.
Una inversión con impacto social
Con esta inversión, uno de los propietarios vendedores, una mujer de 73 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.
Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Madrid.
Condiciones económicas:
-Precio: 300.027 €
Gastos asociados:
-A cargo del propietario (nudo propietario):
-IBI
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplican)
-Seguro del continente
A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad
-Tasas municipales de residuos
-Suministros
-Seguro de contenido del inmueble
¡No deje pasar esta oportunidad!
Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.
Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Calefacción
Estado
Antigüedad
Planta
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.028 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
1.028 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
300.027 €
Impuestos y gastos:
20.201 €
Coste total del inmueble:
320.228 €
Ahorro aportado:
60.005 €
Importe de la hipoteca:
260.222 €
Intereses totales:
109.927 €
Coste total con hipoteca
430.155 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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