Piso en venta en Canalizacion, Moscardó

En la zona de Glorieta de Cádiz, se encuentra esta vivienda que destaca por su amplitud, su luminosidad y su excelente proyección de revalorización.

Se trata de un piso de 89 m² construidos, con una distribución cómoda y muy aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión sólida en una zona en crecimiento.

Ubicada en una tercera planta, la vivienda disfruta de vistas despejadas, lo que, junto con su altura, aporta una mayor sensación de privacidad, tranquilidad y una excelente entrada de luz natural en todas las estancias.

La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor, perfecto para el día a día y para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ofrece una gran capacidad de almacenamiento y funcionalidad, convirtiéndose en un espacio práctico y cómodo.

La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles, todos ellos con ventana, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y entrada de luz natural. La orientación este en las habitaciones permite disfrutar de una luz suave y agradable durante la mañana, aportando calidez y confort a los espacios.

Dispone además de un cuarto de baño completo.

Uno de los aspectos más destacables de esta vivienda es que todas sus estancias son exteriores, lo que refuerza la sensación de amplitud, luminosidad y calidad de vida dentro del hogar.

En cuanto a confort, la vivienda dispone de calefacción individual por gas natural y split de aire acondicionado, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año.

La propiedad ha sido actualizada con todas las ventanas cambiadas, mejorando el aislamiento térmico y acústico.

La finca se encuentra actualmente en un proceso de rehabilitación integral, lo que supone un importante valor añadido para el futuro propietario. Se está instalando ascensor y se están llevando a cabo mejoras orientadas a la eficiencia energética, como la impermeabilización de la fachada y la próxima instalación de placas solares.

Además, es importante destacar que la derrama ya está completamente abonada, lo que permite beneficiarse de todas estas mejoras sin costes adicionales.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A escasos minutos se encuentra Madrid Río, un entorno ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre. El barrio ofrece todos los servicios necesarios en el día a día —supermercados, colegios, restauración— y cuenta con excelentes conexiones de transporte, tanto en metro (Legazpi y Almendrales, línea 3) como en varias líneas de autobús (6, 18, 22, 47, 59 y 78), además de un acceso rápido a la M-30 y A-42.

En definitiva, una vivienda completa, luminosa, con vistas despejadas y una clara proyección de valor, en una zona cada vez más demandada de Madrid.

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