Dúplex en venta en Avenida Da Coruña, Paradai

🏡 Dúplex con tres licencias en venta – gran oportunidad en Lugo

💰 175.000 €

Se vende dúplex reformado y amueblado en Avenida de A Coruña, a pocos minutos caminando de la Muralla de Lugo y del centro histórico.

Una propiedad muy poco habitual en el mercado, ya que dispone de dos licencias , lo que permite diferentes usos y una gran flexibilidad tanto para vivienda como para inversión.
Esta vivienda cuenta con:

✔ 🏠 Licencia de vivienda habitual
✔ 🧳 Licencia de vivienda turística

Esto permite utilizar el inmueble como:
• vivienda habitual
• alquiler turístico
📐 Superficie

• 70 m² de vivienda aproximadamente
• 100 m² construidos catastrales

🏠 Distribución

Planta baja
🍽 Cocina abierta integrada en el salón
🛋 Salón comedor luminoso
🚻 Aseo

Planta superior
🛏 Dormitorio
💻 Segundo dormitorio actualmente adaptado como despacho
🛁 Baño completo

✨ Características

✔ 🏡 Vivienda tipo dúplex
✔ 🛏 1 dormitorio + despacho
✔ 🚻 2 baños (aseo y baño completo)
✔ 🏗 Año de construcción: 1996
✔ 🔧 Vivienda reformada
✔ 🪑 Se vende amueblada
✔ 🔥 Calefacción eléctrica
✔ 🚿 Agua caliente mediante termo eléctrico
✔ 🚪 Armarios empotrados
✔ 🛗 4ª planta con ascensor
✔ 🤫 Edificio tranquilo
✔ 🚗 No dispone de garaje ni trastero

📍 Ubicación

Situado en Avenida de A Coruña, una de las principales arterias de Lugo, con supermercados, comercios, transporte público y todos los servicios muy próximos.

Una vivienda muy versátil por su ubicacións, ideal tanto para uso personal como para inversión.

📞 Teléfono: 630 87 30 99
📲 Instagram: @agoraasesoresinmobiliarios
📍 Rúa Círculo das Artes Nº5, Bajo A, Lugo
🌐 https://sites.google.com/view/agorainmobiliarialugo/inicio

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