Casa adosada en venta en Calle de García Estrada, Los Realejos pueblo

Le mostramos una propiedad muy amplia, bien situada, con un terreno urbano, en el municipio de Los Realejos concretamente a cinco minutos de la plaza de San Agustín rodeada de todas las comodidades, la vivienda es una casa antigua ( trescientos metros cuadrados ) a reformar con parte de los suelos muy tradicionales, cuenta con cuatro habitaciones, salon, cocina y baño patio amplio y una zona, que podría hacerse una terraza que da paso al terreno urbano de ( mil metros cuadrados ).

La ubicación de la propiedad permite que este todo muy cerca, supermercados, farmacias, plazas, colegios, centros comerciales, ambulatorios y la amplia variedad gastronómica y cultural del municipio. Bien comunicada con la TF 5 y a diez minutos de los municipios del Valle de la Orotava y a pocos minutos de la playa, con buenas vistas.
Si buscas una casa con encanto, con terreno con posibilidades de construir o de cultivar y cerca de todos los servicios esta es la OPORTUNIDAD.
LLAMANOS.

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.