Piso en venta en Calle Los Luisos, Centro

Se vende estupendo piso en primera planta, completamente exterior, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo, un aseo adicional, un luminoso salón-comedor y una práctica distribución que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone además de una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, tomar un café o relajarse al final del día.

La cocina ofrece acceso a un cuarto independiente para lavadora y zona de lavado, aportando comodidad y funcionalidad al hogar.

Gracias a su orientación exterior, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación durante todo el año.

Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance de la mano, como supermercados, comercios, centros educativos, transporte y zonas de ocio, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente relación calidad-precio.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, pudiendo ser del 3%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 300 € y 1200 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Penélope, nº 847, Bajo - 30710. Murcia).
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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