Piso en venta en Calle Jeronimo Santa Fe, San José

1577. Una vivienda con pocos gastos fijos (Planta: 4.ª SIN ascensor), ubicación estratégica y la posibilidad de mantener el alquiler existente puede convertirse en una alternativa interesante para quienes buscan invertir en vivienda en Lorca.

LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios presenta este piso situado en el Residencial Frente Instituto, a aproximadamente 100 metros del Óvalo de Santa Paula y muy próximo al centro urbano, comercios, centros educativos, transporte público y numerosos servicios cotidianos.

La vivienda se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, circunstancia que se ha tenido en cuenta a la hora de valorar su potencial como inversión. A cambio, cuenta con unos gastos de comunidad especialmente reducidos, de tan solo 36 € mensuales, lo que ayuda a contener los costes periódicos y favorece la rentabilidad del alquiler.

Dispone de aproximadamente 75 m² distribuidos en un salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente con galería, tres dormitorios y un baño equipado con bañera. Además, incluye un práctico trastero, especialmente útil para almacenamiento o como complemento para futuros inquilinos.

El inmueble se encuentra actualmente alquilado. La compraventa podrá plantearse manteniendo la relación arrendaticia existente, siempre conforme al contrato vigente y a la normativa aplicable, o estudiando las opciones disponibles en función de los objetivos del comprador.

La vivienda necesita una limpieza profunda, actualización estética y una pequeña reforma, pero su distribución, sus tres dormitorios y su proximidad al centro permiten plantear una mejora controlada sin necesidad de modificar la estructura principal. Puede resultar adecuada tanto para alquiler familiar como para arrendamiento por habitaciones, previa comprobación de su viabilidad y de la normativa correspondiente.

Las fotografías publicadas muestran el estado actual del inmueble y una presentación orientativa de cómo podría apreciarse después de una limpieza profunda y retirada de enseres. Las imágenes retocadas digitalmente tienen carácter ilustrativo y no representan una reforma ejecutada.

¿Por qué puede interesar a un inversor?

Su ubicación próxima al Óvalo, la existencia de un alquiler en vigor, los tres dormitorios, el trastero y los reducidos gastos comunitarios permiten estudiar una operación con potencial de rentabilidad y margen de mejora mediante una inversión moderada.
Datos principales
Superficie aproximada: 75 m²
Distribución: 3 dormitorios · 1 baño · salón con terraza
Planta: 4.ª sin ascensor
Extras: galería y trastero
Comunidad: solo 36 € mensuales
Situación: actualmente alquilado
Estado: necesita actualización y una pequeña reforma

En LORDHOUSE podemos facilitar la información disponible sobre el arrendamiento, los gastos de la vivienda y las condiciones de la operación para que el comprador pueda analizarla con criterios reales.

LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios
Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca, Murcia.

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En cumplimiento de la normativa vigente, el precio de venta anunciado incluye los honorarios de gestión inmobiliaria. No están incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa. La información ofrecida es meramente informativa, puede contener errores y no tiene carácter contractual.
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