Planta baja en venta en Carrer de Vallcalent, Instituts - Universitat

Vivienda situada en una zona céntrica y privilegiada de la ciudad, ideal para quienes buscan confort, diseño y eficiencia energética.

La vivienda dispone de 43 m2 construidos y 36 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y aprovechando al máximo cada espacio. Además, cuenta con un patio interior privado de 40 m2, perfecto como zona de relax, comedor exterior o espacio multifuncional, así como un espacio construido adicional de 38 m2 sin uso definido, con múltiples posibilidades según las necesidades del futuro propietario.

El edificio presenta una elegante fachada de ladrillo cara vista semimanual, que combina tradición y modernidad. Las ventanas cuentan con carpintería de aluminio en color gris, perfiles de alta calidad y rotura de puente térmico, además de persianas motorizadas que aportan comodidad y eficiencia. La vivienda ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando bienestar durante todo el año. Calificación energética A.

En el interior, destaca el pavimento de parqué laminado en la habitación y el comedor, aportando calidez y elegancia a las estancias principales. En las zonas húmedas, como la cocina y el baño, se ha instalado suelo cerámico de alta calidad para una mayor durabilidad y fácil mantenimiento.

La carpintería interior lacada en blanco aporta luminosidad y un estilo contemporáneo. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación. Tanto la cocina como el baño incorporan revestimientos de gres de primera calidad. Además, la vivienda dispone de videoportero automático para una mayor seguridad y tranquilidad.

El sistema de producción de agua caliente mediante aerotermia, junto con la bomba de calor y el aire acondicionado de alto rendimiento, garantiza una alta eficiencia energética, reduciendo el consumo y respetando el medio ambiente.