Casa adosada en venta en N/a, 1, Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís

-EXCLUSIVIDAD-

Exclusivo dúplex con terraza, piscina privada y vistas panorámicas

Este magnífico apartamento dúplex, con características propias de una casa pareada, ofrece un estilo de vida único en Llançà.

En la planta principal, a nivel de calle, encontramos un amplio y luminoso salón comedor de grandes dimensiones, una cocina totalmente equipada, una habitación y un aseo de cortesía. Desde la cocina y el comedor se accede directamente a una espectacular terraza con piscina privada, ideal para disfrutar del sol y los momentos de relax.

Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, así como unas vistas inmejorables sobre Llançà, el Port de la Selva y el monasterio de Sant Pere de Rodes, siempre protegidos del viento de tramontana.

En la planta superior se encuentra la zona de noche, con dos habitaciones dobles, un baño completo y una suite con baño privado. Todas las habitaciones tienen salida directa a la terraza, creando una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores.

La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad y acabados muy cuidados, pensados ​​hasta el más mínimo detalle para ofrecer el máximo confort y exclusividad.

La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor. De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a gastos de notaría y registro.

El comprador deberá asumir los honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de contratar la gestión con la agencia. Las condiciones económicas correspondientes se informarán previamente y deberán ser aceptadas expresamente.

En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.

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