Piso en venta en Calle Vergara, 3, Guanarteme

EDFICIO: Unos 164 metros útiles. Consta de un local comercial de unos 54,3m4 con un baño, un apartamento en el piso 1 de unos 76,87m2 con una cocina, un salón, 3 dormitorios y 2 baños y un estudio de unos 33m2 con cocina, un baño, cocina y terraza, el hueco de escaleras mide aproximadamente 10m2. Está edificado en la Barriada de Guanarteme de las palmas de Gran Canaria, el solar mide unos 69m2 y tiene un chaflan de unos 3metros.
Lo más interesante de este edificio es que sobre este terreno la normativa permite construir hasta 7 plantas de altura.
También podría ser muy interesante como inversión para arrendamiento o si quieres vivir en el centro de la ciudad en una casa clásica, la estructura de la casa se encuentra en buenas condiciones.
El edificio en estos momento se encuentra en régimen de alquiler pero podría estar libre a finales de 2026 la vivienda y principio de 2028 el local comercial.
Por favor no curiosos, ni ofertas ridículas, ni intermediarios, gente seria y solvente, trato directo con el vendedor.
Precio negociable, podías estar interesado en una permuta.