Piso en venta en Calle José Franchy Roca, Santa Catalina - Canteras

PISO CON AMPLIA TERRAZA Y LICENCIA DE VIVIENDA VACACIONAL A UN PASO DE LAS CANTERAS

En una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos minutos caminando de la emblemática Playa de Las Canteras, se encuentra esta atractiva propiedad ubicada en la primera planta de un edificio moderno del año 2000, que combina comodidad, diseño funcional y un alto potencial de rentabilidad.

La vivienda cuenta con 76 m² interiores distribuidos de forma práctica en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño, vestíbulo-distribuidor y despensa. Su gran protagonista es una magnífica terraza privada de 33 m², orientada al sur, que disfruta de luz natural durante todo el día. Un espacio exterior excepcional, situado en un patio comunitario abierto y silencioso, ideal para relajarse y disfrutar del clima privilegiado de la isla durante todo el año.

La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución equilibrada y cómoda. Incluye además una plaza de garaje en el sótano del edificio y un trastero independiente de 9 m². Como valor añadido, dispone de un cuarto de lavado en la azotea, aportando un plus de funcionalidad y almacenamiento poco habitual en la zona.

Uno de sus mayores atractivos es la licencia de vivienda vacacional en vigor, con autorización de la comunidad para su transmisión al nuevo propietario. Esto convierte la vivienda en una inversión lista para comenzar a generar ingresos desde el primer día, en un entorno con alta demanda turística durante todo el año.

La ubicación es inmejorable: calle tranquila pero perfectamente conectada, rodeada de restaurantes, comercios, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios. Su cercanía a la Playa de Las Canteras, una de las mejores playas urbanas del mundo, refuerza su valor tanto como vivienda habitual como inversión.

Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en el centro de la ciudad o una inversión sólida en uno de los mercados inmobiliarios más estables del archipiélago.

El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, impuestos, registro u otros). La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a posibles errores u omisiones involuntarias.
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APARTMENT WITH LARGE TERRACE AND HOLIDAY RENTAL LICENSE JUST STEPS FROM LAS CANTERAS BEACH
Located in one of the most sought-after areas of Las Palmas de Gran Canaria, just a few minutes’ walk from the iconic Las Canteras Beach, this attractive property is set on the first floor of a modern building constructed in 2000, combining contemporary design, comfort, and strong rental potential.
The property offers 76 m² of interior space, thoughtfully distributed into a living-dining room, independent kitchen, two bedrooms, bathroom, hallway, and pantry. A standout feature is the spacious 33 m² private south-facing terrace, enjoying natural sunlight throughout the day. This exceptional outdoor area is located within a quiet, open communal courtyard, providing a peaceful retreat in the heart of the city and allowing full enjoyment of the island’s privileged climate all year round.
The apartment is in excellent condition and features a practical and well-balanced layout. The sale includes a convenient parking space in the building’s underground garage and a separate 9 m² storage room. Additionally, there is a laundry room on the rooftop, offering valuable extra storage and functionality, rarely found in properties in this area.
One of the most valuable features of this property is its valid holiday rental (Vv) license, with express authorization from the homeowners’ association for its transfer to the new owner. This makes it a turnkey investment, ready to generate immediate income through short-term rentals all year round, thanks to the strong demand in this prime location.
The location is unbeatable: a quiet street that is nevertheless perfectly connected, surrounded by restaurants, shops, supermarkets, public transport, and all essential services. Its proximity to Las Canteras Beach—considered one of the best urban beaches in the world—further enhances its appeal both as a residence and as an investment asset.
A unique opportunity for those seeking a charming home in the city center with all comforts, or a secure investment in one of the most stable real estate markets in the Canary Islands.
The sale price does not include purchase costs (notary fees, taxes, registry fees, or any other expenses that may apply to the buyer). The information provided is for guidance only and may be subject to errors or omissions.