Ático en venta en Santa Catalina - Canteras

¡Exclusivo Ático/Piso con Terraza Espectacular en Primera Línea del Paseo de Las Canteras!

¿Te imaginas despertar cada mañana con el sonido de las olas y desayunar contemplando el infinito océano Atlántico? Esta espectacular propiedad, gestionada por ERA Arcoiris Central, te ofrece la oportunidad de vivir en una de las ubicaciones más codiciadas y deseadas de España: en pleno Paseo de Las Canteras, en Las Palmas de Gran Canaria.

Con una superficie total construida de 157,68 m2, esta vivienda destaca por su magnífico equilibrio entre un interior amplio y luminoso 92,73 m2 útiles y una impresionante terraza privada de orientada directamente al mar. Un verdadero oasis urbano frente a la playa.

� Características Principales de la Propiedad

�️ Una Terraza de Ensueño Frente al Mar

El gran atractivo de esta vivienda es su inmensa terraza en primera línea. Con espacio de sobra para diseñar diferentes ambientes, es perfecta para:

Instalar una zona de solárium con tumbonas para disfrutar del inmejorable clima canario.

Crear un comedor exterior o rincón "chill-out" donde cenar al atardecer con las vistas panorámicas de toda la bahía y la emblemática zona de La Cícer al fondo.

�️ Espacios Interiores Luminosos y Diáfanos

Al cruzar las grandes cristaleras correderas de la terraza, accedemos a la vivienda:

Salón-Comedor Panorámico. Un salón espacioso, bañado de luz natural, con suelos cerámicos claros que amplifican la luminosidad y permiten contemplar el mar incluso sentados cómodamente desde el sofá.

Cocina Independiente y Equipada. Una funcional cocina con un toque moderno en tonos burdeos y madera, que cuenta con una amplia zona de comedor de diario, despensa y estanterías vistas de cristal, idónea para los amantes de la gastronomía.

Zona de Descanso Silenciosa:

Dormitorio Principal: Un espacio amplio y relajante con cama doble, tonos neutros y ventana al exterior.

Segundo Dormitorio: Ideal para invitados, familiares o despacho, equipado con armarios empotrados de suelo a techo con puertas mallorquinas lacadas en blanco que garantizan un gran almacenamiento.

2 Baños Completos: Distribuidos de forma práctica para dar servicio a toda la vivienda con total comodidad.

� Ubicación Privilegiada: Paseo de Las Canteras

Vivir aquí no es solo comprar una propiedad; es adquirir un estilo de vida. Tendrás acceso directo a una de las mejores playas urbanas del mundo. A pie de calle disfrutarás de:

Kilómetros de paseo marítimo para practicar deporte o pasear.

Una oferta gastronómica y de ocio inmejorable, con cafeterías, terrazas y restaurantes locales e internacionales.

Todos los servicios necesarios en tu día a día: supermercados, farmacias, transporte público y zonas comerciales a solo unos pasos.

� Ficha Técnica de la Propiedad

Superficie Construida: 157,68 m2

Superficie Útil: 92,73m2

Terraza: con vistas frontales al mar)

Dormitorios: 2 dormitorios dobles

Baños: 2 baños completos

Estado: Excelente estado de conservación, muy luminosa y lista para entrar a vivir.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad única en primera línea de Las Canteras, un activo inmobiliario que destaca tanto para disfrute personal como por su altísimo potencial de revalorización.

� ¿Te gustaría visitarla o recibir más información?

Ponte en contacto con nuestro equipo en ERA Arcoiris Central. Estaremos encantados de agendar una visita privada contigo y ayudarte a dar el paso hacia la casa de tus sueños junto al mar.

(Nota: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias).

Impuestos de Compra (73.125€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES