Casa o chalet en venta en Calle Pablo Penaguilas, Schamann - Rehoyas

🏗️ ¡Oportunidad Única en Schamann! Edificio Completo con Infinitas PosibilidadesUbicado en la estratégica Calle Pablo Penáguilas, presentamos este edificio independiente que combina a la perfección espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos de Las Palmas de Gran Canaria.🏠 Distribución y EspaciosLa propiedad se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una base sólida para entrar a vivir o para personalizarla según tus gustos y necesidades:Planta Baja (126 m² totales): Un espectacular Local/Almacén de 120 m² con acceso directo. Un espacio diáfano ideal para garaje privado (capacidad para varios vehículos), taller, oficina o almacén logístico. Incluye un zaguán de entrada independiente de 6 m².Planta Primera (102 m²): Vivienda amplia y luminosa distribuida en 4 dormitorios, salón acogedor y cocina independiente.El Corazón de la Casa: La vivienda cuenta con 3 patios interiores, lo que garantiza ventilación natural y una luz envidiable en todas las estancias, además de un balcón exterior.Azotea Transitable: Un espacio extra al aire libre con múltiples posibilidades: zona chill-out, solárium o área de lavandería.🚀 ¿Por qué es una inversión inteligente?Este edificio no es solo una propiedad, es un modelo de negocio en sí mismo:Perfil Autónomo/Empresario: Olvídate de pagar alquiler por tu negocio. Trabaja en la planta baja y vive arriba, o utiliza el almacén para tu stock logístico en una zona céntrica.Perfil Inversor: Maximiza la rentabilidad. Alquila el local de 120 m² de forma independiente y utiliza esa renta para cubrir gran parte (o la totalidad) de la hipoteca.Perfil Familiar: ¿Cansado de buscar aparcamiento? Convierte el local en un garaje de ensueño y zona de juegos, manteniendo una vivienda amplia de 4 dormitorios en la planta superior.📍 Ubicación: Lo mejor de SchamannVivir en la calle Pablo Penáguilas te sitúa a un paso de todo:Conectividad: Acceso rápido a la circunvalación y cercanía a las principales líneas de transporte público.Servicios a pie: A pocos minutos de la zona comercial de Pedro Infinito, supermercados, farmacias, colegios y centros de salud.Vida de Barrio: Disfruta de la tranquilidad de una calle residencial sin renunciar al dinamismo de una zona con todos los servicios.¡No dejes escapar esta pieza inmobiliaria! Es difícil encontrar edificios con este metraje de local y este estado de conservación en la zona.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.