Piso en venta en C. Menorca, Los Tarahales - La Paterna

Si buscas tu primera vivienda o un piso cómodo y funcional para vivir solo o en pareja, esta puede ser una gran oportunidad.

Se trata de un piso reformado, con una distribución muy práctica y pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Con cerradura electrónica a distancia con el móvil para portal y vivienda. Domótica en persianas del salón , luces led del baño y mural del salón. sensores de agua (avisa al teléfono) Dispone de 2 habitaciones, una de ellas dormitorio principal y otra ideal como estudio de música, despacho, vestidor, cuarto auxiliar o incluso una habitación extra para invitados.

La zona de día destaca por su salón con cocina de concepto abierto, moderna, nueva y equipada, con luces LED integradas en el techo, lo que aporta una sensación actual, luminosa y acogedora. Además, cuenta con solana independiente, perfecta para lavadora, secadora y tendedero, algo muy cómodo en el día a día.

El baño está reformado, por lo que ofrece un estilo más actualizado y listo para entrar a vivir. El edificio, construido en 2005, ofrece muy buenas prestaciones: ascensor directo al garaje con llave de seguridad, plaza de aparcamiento incluida, rampa de acceso para movilidad reducida hasta la propia puerta del piso, limpieza de zonas comunes, cámaras de seguridad y administrador de fincas. Además, las tuberías del edificio han sido renovadas hace pocos meses, un detalle muy importante que aporta tranquilidad.

Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación práctica, en un edificio cuidado y con buenas calidades. Perfecta tanto como primera compra como para quienes quieren independizarse y vivir con todo a mano.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.