Piso en venta en Alferez Provisional, 127, La Feria

Hay viviendas que destacan por sus acabados y otras que lo hacen por cómo se sienten al entrar. Este piso pertenece a este segundo grupo. Su excelente distribución, la luz natural y la sensación de amplitud hacen que resulte especialmente agradable desde el primer momento.

Esta vivienda cuenta con 79m2 construidos, distribuidos en un amplio hall, salón - comedor, tres dormitorios, un baño de generosas dimensiones y una cocina equipada con electrodomésticos.

El edificio es sencillo, pero la vivienda sorprende por la luz, la distribución y la sensación de amplitud que transmite. Gracias a su orientación y ubicación dentro del edificio disfruta de una excelente iluminación natural y una agradable ventilación durante todo el año.

El edificio dispone de ascensor y solo tres viviendas por planta, lo que favorece un ambiente tranquilo entre vecinos.

La vivienda no dispone de plaza de garaje, aunque en la zona suele encontrarse aparcamiento con facilidad.

Su ubicación es muy práctica, junto al centro de salud, con supermercados, colegios, transporte público y todo tipo de servicios a pocos minutos, además de buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada a inquilinos solventes, con contrato vigente hasta diciembre 2026, ofreciendo una rentabilidad inmediata para quienes buscan una inversión.

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Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:

Gastos e impuestos no incluidos en el precio:
• ITP (Canarias): 6,5 % – 10.270 €
• Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
• Registro: aprox. 400 € – 800 €
• Si se compra con hipoteca:
– Tasación: aprox. 300 € – 600 €
– Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.