Casa adosada en venta en Calle Islas Canarias, Residencial Triana - Barrio Alto

Si buscas una vivienda cómoda, funcional y bien situada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Nada más entrar te recibe un bonito patio de acceso, que aporta encanto y un agradable espacio exterior desde el primer momento.
En la planta baja encontramos un acogedor salón con cocina, una distribución práctica y actual. Desde la cocina se accede a un segundo patio, donde además dispone de un útil espacio de trastero. En esta misma planta se encuentra también un cuarto de baño.
Subiendo a la planta superior, la vivienda cuenta con dos dormitorios y un cuarto de baño completo.
❄️ Además, dispone de aire acondicionado por conductos, aportando confort durante todo el año.
📍 Ubicación muy cómoda, cerca de:
* Parada de metro.
* Supermercados.
* Colegio.
* Centro del pueblo.
* Comercios y servicios del día a día.
✨ Una vivienda con espacios exteriores, buena distribución y todos los servicios a mano, ideal tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad práctica y bien comunicada.

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INFORMACIÓN PARA COMPRADORES
Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.
Gastos de compra
El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).
Notaría y Registro de la Propiedad.
Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).
Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.
Algunas imágenes pueden haber sido creadas o modificadas mediante inteligencia artificial.