- 2 habs.
- 52 m²
Piso en venta en Híjar
Las Gabias
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN LAS GABIAS
Propiedad libre de cargas en Las Gabias, Granada. Compra directa de activo inmobiliario con precio ajustado por estar ocupado. Oportunidad para inversores que buscan operaciones por debajo de mercado con margen de revalorización.
Se trata de una compraventa limpia ante notario: propiedad plena, sin hipotecas, sin embargos ni deudas pendientes. El precio está descontado respecto a la valoración de la zona precisamente porque el activo requiere la desocupación legal previa. Una vez resuelta esta situación, el valor post-regularización se alinea con los comparables de la zona. Es una ventana temporal de oportunidad.
El activo se ubica en Las Gabias, municipio próximo a Granada capital con acceso directo a vías de comunicación principales. La zona dispone de servicios básicos, transporte y comercios locales. Localización con demanda residencial estable y potencial de rentabilidad.
La ocupación actual es la razón del descuento, no un defecto del inmueble. Arkos Investor acompaña profesionalmente el proceso de desocupación legal y ofrece financiación disponible para la operación, reduciendo fricción y acelerando el retorno a la tenencia plena.
Contacta para recibir la ficha de inversión detallada, comparativa de €/m² con la zona, análisis de valor post-regularización y condiciones de financiación.
(Referencia interna: REO-2H1118LH)
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
OcupadoAntigüedad
10 a 20 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
250 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
250 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
70.642 €
Impuestos y gastos de la compra:
6.686 €
Coste total del inmueble:
77.328 €
Ahorro aportado:
14.128 €
Importe de la hipoteca:
63.200 €
Intereses totales:
26.698 €
Coste total con hipoteca
104.026 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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