Ático en venta en Lanjarón

Preciosos pisos y áticos de OBRA NUEVA a estrenar en pleno centro de Lanjarón.
PISOS DISPONIBLES:
- 1 Dormitorio (VENDIDO).
- 2 Dormitorios desde 85.771,40€ + IVA.
- 3 Dormitorios desde 99.365,75€ + IVA.
ÁTICOS DISPONIBLES:
- 2 Dormitorios desde 134.500€ + IVA (Terraza de 85,12 m2).
- 3 Dormitorios desde 171.400€ + IVA (Terraza de 84,30 m2).

MEMORIA DE CALIDADES:
* CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Ejecutada en hormigón armado y forjado reticular según normativa sismo-resistente.
* CERRAMIENTOS: Fachada a la capuchina con aislamiento térmico. Divisiones interiores en vivienda ejecutadas en ladrillo cerámico.
* CUBIERTAS: Cubierta transitable e impermeabilizada.
* REVESTIMIENTOS Y PINTURA: Solería general de la vivienda en tarima laminada. Escaleras en piedra natural. Fachada acabada en mortero monocapa. Yeso a "buena vista" en techo y paredes. En zonas húmedas, techo de escayola. Paredes y techos interiores terminados en pintura plástica lisa. Baños y aseo en azulejo.
* CARPINTERÍAS: Exteriores - Carpintería de aluminio con persianas enrollables en dormitorios. Cerrajería exterior metálica acabado en pintura al esmalte. Puerta de acceso a vivienda con cerradura de seguridad. Interiores - Puertas interiores normalizadas, lacadas en blanco o similar.
* ACABADOS EN BAÑOS: Sanitarios de primera marca. Grifería monomando.
* CARACTERÍSTICAS SINGULARES: Acceso por Video-Portero. Garaje con acceso por rampa. Climatización por bomba de calor de alta eficiencia. Agua caliente sanitaria por AEROTÉRMIA. Viviendas con terrazas.
* COCINAS: La cocina se entrega AMUABLEADA e incluye fregadero, Horno, Vitrocerámica y Campana extractora.

**INMODUQUESA INFORMA**
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD (Actos jurídicos documentados) correspondiente.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: INCLUIDOS en el precio de compra.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.