Casa adosada en venta en C. San Mariano, La Zubia Ciudad

¡Oportunidad en pleno centro de La Zubia!

Se vende vivienda con gran potencial en una ubicación privilegiada, situada en el corazón de La Zubia, a pocos pasos de todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio.

La propiedad cuenta con amplios espacios interiores y una fantástica zona exterior con patio y un huerto, ideal para diseñar la vivienda que siempre has imaginado.

Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma, convirtiéndola en una excelente opción tanto para crear tu hogar a medida como para realizar una inversión con alta rentabilidad.

Ubicación céntrica y tranquila.

Amplia zona exterior.

Gran potencial de reforma.

Todos los servicios a un paso.

Si buscas una vivienda con carácter y múltiples opciones de personalización, esta es tu oportunidad.

AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden a la parte compradora. Entre ellos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se devengará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo aplicable en Andalucía que actualmente puede oscilar entre el 3,5% y el 7%, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre; los gastos de notaría y registro, sujetos a arancel oficial, correspondiendo aproximadamente un 20% de los gastos notariales a la parte compradora, pudiendo situarse el coste conjunto de notaría y registro de forma orientativa entre 400 € y 1.000 €, en función del precio del inmueble; así como los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio de venta y a cargo del comprador, correspondientes al 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, estableciéndose un importe mínimo de 4.840 € IVA incluido para viviendas con precio inferior a 133.000 €. En caso de precisar financiación hipotecaria, los posibles gastos adicionales derivados de dicha operación deberán ser consultados y acordados con la entidad financiera correspondiente.