Piso en venta en Primero de Mayo, 6, La Zubia Ciudad

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situado en pleno centro de La Zubia, junto al Ayuntamiento y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, este piso destaca por su excelente distribución, sus amplias estancias y la comodidad de contar con plaza de garaje en el mismo edificio. La vivienda dispone de 82 m² útiles distribuidos en 4 dormitorios, un baño completo, un aseo, salón, cocina amueblada y un práctico patio de uso privado con acceso directo desde la cocina, ideal como zona de desahogo, almacenamiento o espacio auxiliar. Ubicada en una primera planta con ascensor, ofrece la comodidad de una vivienda accesible en una de las zonas más demandadas del municipio, con supermercados, comercios, colegios, transporte público, centro de salud, restaurantes y todos los servicios a pocos pasos. Además, cuenta con armarios empotrados que aportan una excelente capacidad de almacenamiento y permiten aprovechar al máximo cada metro de la vivienda. Una opción perfecta para familias que necesitan espacio, para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la comodidad o para inversores que buscan una vivienda con gran demanda de alquiler en una ubicación estratégica.


**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.


Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.


El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.


Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.


INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR


De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:


IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:


• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.


• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.


NOTARÍA Y REGISTRO:


Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.


HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:


No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.


FINANCIACIÓN:


En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.


Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.