Casa adosada en venta en Calle Barranco Pino, La Victoria de Acentejo

**Casa Terrera en Venta en La Victoria de Acentejo NO SE PUEDE HIPOTECAR**

¡Descubre esta increíble oportunidad en La Victoria de Acentejo! Esta casa terrera, con una superficie de 144 metros cuadrados de parcela ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un nuevo hogar. Con tres amplias habitaciones, un acogedor salón, cocina y baño, este espacio se adapta a tus necesidades. Además, cuenta con un trastero que podría transformarse en una habitación adicional.

El patio central es un verdadero tesoro, perfecto para crear el jardín de tus sueños o disfrutar de momentos al aire libre. También hay espacio para un garaje y una terraza techada donde podrás relajarte, desde la azotea podrás disfrutar las vistas al mar y al norte de la isla. Aunque la casa necesita reformas, su ubicación en una zona tranquila y a solo cinco minutos del centro del municipio la convierte en una opción ideal para quienes buscan paz y comodidad.

No dejes pasar esta oportunidad única de personalizar tu hogar a tu gusto. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.