Piso en venta en Calle Cantaor Chilares, La Unión ciudad

Hay viviendas que destacan por sus características y otras que lo hacen por lo que pueden ofrecer. Esta propiedad reúne ambas cosas.

Ubicada en el Residencial Los Girasoles de La Unión, se presenta esta vivienda de 64 m2 construidos, del año 2008, situada en primera planta y con un atractivo que marca la diferencia: una espectacular terraza privada de aproximadamente 50 m2.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por dos dormitorios, un baño completo y un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, creando un ambiente abierto y acogedor. La cocina se encuentra amueblada y dispone de una pequeña galería anexa que aporta un espacio adicional de utilidad.

Pero, sin duda, su gran protagonista es la terraza situada en la planta superior, con acceso directo desde la vivienda mediante una escalera de caracol. Un espacio con infinitas posibilidades para crear una zona chill out, instalar un comedor exterior, disfrutar del sol o convertirlo en ese rincón especial donde desconectar y compartir buenos momentos.

Su orientación suroeste favorece la luminosidad y el aprovechamiento de las horas de sol. Además, en el acceso a la vivienda dispone de un agradable espacio a modo de pequeño jardín o rellano que aporta un toque diferencial.

La propiedad se entrega sin mobiliario, excepto la cocina, permitiendo a sus futuros propietarios diseñar y decorar cada estancia a su propio estilo.

¿Busca una vivienda con terraza propia, espacios exteriores y posibilidades para disfrutar del buen tiempo durante todo el año? Esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

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*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

Se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.
- Gastos de Notaría: conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
- Para una información exhaustiva: www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD