Casa o chalet en venta en La Conarda

Espléndida casa adosada en una de las zonas más demandadas de Pobla de Vallbona en la prestigiosa Urbanización Villas L’Eliana. Una vivienda de grandes dimensiones que combina amplitud, confort y una cuidada distribución en tres plantas. Con 342 m² de superficie, esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida familiar de calidad en un entorno inmejorable.

La vivienda cuenta con 5 habitaciones en total, de las cuales 4 son dormitorios, perfectamente distribuidos para garantizar la comodidad de todos los miembros del hogar. Dispone además de 2 baños completos y un aseo de cortesía para invitados, lo que facilita el día a día en una familia numerosa o para quienes reciben visitas con frecuencia.
La cocina, de tipo office, invita a cocinar con comodidad y funcionalidad. El salón principal, dotado de chimenea, crea un ambiente cálido y acogedor ideal para los meses de invierno, mientras que el jardín de invierno añade un espacio versátil y lleno de luz natural que conecta el interior con el exterior.

El exterior de la propiedad es uno de sus grandes atractivos: un jardín privado perfecto para el disfrute al aire libre y una piscina que convierte los meses de verano en una experiencia inigualable. Para mayor comodidad, la vivienda incluye plaza de aparcamiento exterior y trastero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y estacionamiento.
• Climatización: Aire acondicionado en el comedor y calefacción central con radiadores en todas las estancias.
• Zonas exteriores: Piscina de 4,5x8 m, jacuzzi de 2 m de diámetro, ducha exterior, terraza solarium de madera de ipe y paellero.
• Seguridad y diseño: Valla de cristal y acero inoxidable que aporta elegancia y privacidad.
• Extras: Trastero, lavadero, despensa y espacios perfectos para el ocio y la relajación, con un entorno natural envidiable.
Gastos adicionales repercutibles aproximados:

Honorarios de agencia: 3% + IVA: 16.698,00€

Notaría y gestoría: 3000€ (cantidad aproximada)

Impuestos aplicables: (ITP/IVA), en este caso ITP (dependiendo de persona, consúltenos) (por el precio de 460.000,00€)
8% (jóvenes menores de 35): 36.800,00€
10% : 46.000,00€