Ático en venta en Avenida Gran Via , Zona Galúa - Calnegre

Presentamos este magnífico ático ubicado en la prestigiosa zona Cavana, km 3 de La Manga del Mar Menor, a tan solo 20 metros de las cristalinas aguas del mar. Con una superficie construida de 110 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Dispone de tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. Además, cuenta con un impresionante solárium privado de 90 m2 ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Entre sus extras destacan dos plazas privadas de parking, lo que facilita enormemente el acceso tanto si decides salir hacia los centros comerciales cercanos como si optas por trasladarte a colegios o utilizar el transporte público disponible muy cerca. Solarium con vistas al mar Mediterráneo con magníficas posibilidades.

Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multiexclusiva. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros."
Y si eres agente inmobiliario y tienes algún cliente al que creas que le puede interesar, llámanos, estaremos encantados de colaborar.

Gastos de compra no incluidos en el precio
A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:
Precio de venta (PVP): 260.000 €
No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.
Gastos de Notaría y Registro:
Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.
Financiación (si aplica):
Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.
No incluidos en el PVP.
Condiciones de la operación:
La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.