Casa o chalet en venta en Carrer Empordà, 22, Eixample Residencial

Villa con torre, parcela de 1.200m2 y vistas al mar
Esta propiedad con carácter y estilo mediterráneo se encuentra en la zona residencial de El Pedró en L’Escala, a pocos minutos a pie de la playa, del casco antiguo y de los comercios.
La vivienda dispone de una superficie construida de aproximadamente 192 m², distribuidos en tres plantas. La entrada conduce a un acogedor salón con chimenea. Junto a éste se encuentran el comedor con acceso directo a la terraza y la cocina de concepto abierto. En esta misma planta hay además dos dormitorios y un baño.
En la planta superior encontramos otro dormitorio con baño, vestidor y terraza privada. Desde allí se accede a una segunda terraza conectada con la parte superior de la característica torre, desde donde se disfruta de una magnífica vista al mar y al entorno.
La propiedad se completa con un espacio anexo independiente de aproximadamente 44 m² con baño propio, ideal como zona de huéspedes, estudio, despacho o sala multiuso.
La parcela, completamente cerrada y cuidadosamente ajardinada, ofrece mucha privacidad en un entorno tranquilo rodeado de pinos y vegetación mediterránea. La vivienda principal ha sido totalmente renovada y dispone de calefacción central de gas y varias plazas de aparcamiento.

Villa avec tour, terrain de 1.200m2 et vue mer
Cette propriété de caractère au style méditerranéen se situe dans le quartier résidentiel prisé d’El Pedró à L’Escala, à seulement quelques minutes à pied de la plage, de la vieille ville et des commerces.
La propriété dispose d’une surface construite d’environ 192 m² répartie sur trois niveaux. L’entrée donne sur un chaleureux salon avec cheminée. La salle à manger avec accès direct à la terrasse ainsi que la cuisine ouverte complètent cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains.
À l’étage supérieur se trouvent une autre chambre, une salle de bains, un dressing et une terrasse. De là, on accède à une deuxième terrasse, reliée à la partie supérieure de la tour caractéristique, offrant une vue magnifique sur la mer et les environs.
La propriété comprend également une annexe indépendante d’environ 44 m² avec un salle de bains, idéale comme espace invités, atelier, bureau ou pièce polyvalente.
Le terrain entièrement clôturé est joliment aménagé et offre beaucoup d’intimité dans un environnement calme, entouré de pins et de végétation méditerranéenne. La maison principale a été entièrement rénovée et dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que de plusieurs places de parking.

Villa with Tower, plot of 1.200 m2 and sea views
This unique Mediterranean-style property full of character is in the sought-after residential area of El Pedró in L’Escala, only a few minutes’ walk from the beach, the old town and shopping facilities.
The property offers a constructed area of approximately 192 m² distributed over three floors. The entrance hall leads into a cosy living room with fireplace. Adjacent to it are the dining area with direct access to the terrace and the open-plan kitchen. This level also includes two bedrooms and one bathroom.
On the upper floor there is another bedroom with bathroom, dressing room and a terrace. From here, there is access to a further terrace connected to the upper part of the tower, from where you can enjoy magnificent views of the sea and the surrounding area.
The property also includes an independent adjoining annex of approximately 44 m² with its own bathroom, ideal as a guest area, studio, office or multifunctional space.
The fully enclosed and beautifully landscaped plot offers plenty of privacy in a peaceful environment surrounded by pine trees and Mediterranean vegetation. The main house has been completely renovated and benefits from gas central heating as well as several parking spaces.

Villa mit Turm, 1.200m2 Grundstück mit Meerblick
Diese Immobilie im mediterranen Stil, befindet sich in der begehrten Wohnzone El Pedró in l’Escala.
Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 192 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Der Eingangsbereich führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Angrenzend befinden sich das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie die offen gestaltete Küche. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und Terrasse. Von hier aus gelangt man auf eine zusätzliche Terrasse mit Verbindung zum oberen Teil des Turms, von wo aus sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen unabhängigen angebauten Nebenraum von ca. 44 m² mit eigenem Badezimmer, ideal als Gästebereich, Atelier oder Büro.
Das vollständig eingefriedete Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre in ruhiger Umgebung, umgeben von Pinien und mediterraner Vegetation. Das Haupthaus wurde komplett renoviert und verfügt über eine Gaszentralheizung sowie mehrere Parkmöglichkeiten.