Casa adosada en venta en Fco Jose Garcia Jimenez, Jun

Casa pareada con encanto y vistas espectaculares en Jun

Descubre esta exclusiva casa pareada de tres plantas en Jun, a tan solo unos minutos de Granada. Una vivienda luminosa, amplia y llena de detalles que la convierten en un lugar único para vivir o invertir.

Lo que te encantará de esta casa

Espacios abiertos y luminosos gracias a grandes ventanales.

Dos salones independientes, perfectos para reuniones y descanso.

Biblioteca privada y despacho en la planta superior con salida a terraza.

3 dormitorios espaciosos y 2 baños completos.

Galería-terraza para disfrutar del aire libre, con baño exterior.

Patio comunitario de 180 m2, ideal para celebraciones, con posibilidad de recuperar la piscina original situada bajo ella, con posibilidad de dividirlo para más intimidad.

Vistas incomparables:

Desde la terraza superior podrás disfrutar de panorámicas únicas: Sierra Nevada, Sierra Elvira, la Vega de Granada y Moclín.

Ubicación privilegiada:

Centro de Granada a solo 15 minutos.

Centro comercial Granaita a 10 minutos.

Autovía A-44 a 5 minutos, con excelente conexión en todas direcciones.

✨ Una casa diferente, elegante y con carácter, en un entorno tranquilo y muy bien comunicado.

📞 Contáctanos y agenda tu visita: tu próximo hogar en Jun te está esperando.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.