Casa o chalet en venta en Centro

Desde Realtez Inmobiliaria presentamos esta edificación de tres plantas ubicada en zona Madre de Dios, a pocos minutos del centro y de la estación de tren, en una zona con alta demanda tanto residencial como de alquiler.

Con 241 m2 construidos, esta propiedad destaca por su tamaño, distribución versátil y amplia azotea privada, ofreciendo diferentes posibilidades de uso: vivienda habitual amplia, vivienda intergeneracional o proyecto de alquiler por habitaciones.

Planta baja
Cuenta con cocina amplia, aseo, garaje y estancia independiente registrada como local de aproximadamente 30 m2, con entrada propia y ventilación natural.

Dado que el local se encuentra contiguo a la vivienda, con una reforma de adaptación podría integrarse en la planta baja, creando acceso directo desde la casa y permitiendo ampliar la zona residencial con una habitación adicional y baño completo.

Primera planta
Se divide en dos alas claramente diferenciadas:

• Ala izquierda: dormitorio principal con baño en suite y zona de estar anexa con aire acondicionado.
• Ala derecha: tres dormitorios que comparten una salita distribuidora con aire acondicionado y un baño completo situado en el pasillo.

Una distribución cómoda y funcional tanto para familia numerosa como para alquiler compartido.

Planta de azotea
Amplia terraza privada de más de 80 m2, perfecta como zona de ocio al aire libre o espacio común.
Dispone además de una pequeña cocina y cuarto destinado a trastero, fácilmente adaptable como lavandería.

Características adicionales
Vivienda reformada
Ventanas de climalit
Placas solares que mejoran la eficiencia energética
Persianas con aislante acústico
Aislamiento térmico en el techo, lo que ayuda a mantener una temperatura más estable en el interior de la vivienda, mejorando el confort y reduciendo el consumo energético

La propiedad se gestiona en exclusiva por petición expresa de la parte vendedora.
Se ruega no molestar al propietario y canalizar cualquier consulta o visita exclusivamente a través de Realtez Inmobiliaria.

INFORMACION:
Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial).
Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.