Apartamento en venta en Centro

Ofrecemos un apartamento totalmente reformado y listo para entrar, con licencia turística en vigor, situado en la primera planta de una casa antigua con patio interior comunitario.

La vivienda se distribuye en un único espacio diáfano muy bien aprovechado, con zona de dormitorio, cómodo y luminoso salón y cocina integrados en el mismo ambiente y un baño completo con placa de ducha, independiente.

Dispone de termo eléctrico para el agua caliente y split de aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza confort durante todo el año.

Ubicada en una primera planta sin ascensor, en una casa tradicional con patio interior comunitario, es una oportunidad ideal tanto como inversión turística como para quienes buscan un práctico alojamiento con encanto para escapadas en la zona.

Para realizar una visita, contacte con nosotros.
Inmobiliaria José María Pantoja.


Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 127.000,00 € + GASTOS

En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo: 8.890,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.

Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).

Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes 4.000,00€, más el IVA correspondiente. 4.000,00€+ IVA= 4.840,00€
Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian.html